五、结语：具体的保障房项目具体选择PPP运作及投资回收方式

PPP模式是一个很“宽容”的合作模式，其运作方式种类较多。每种运作方式的交易结构、合同期限、社会资本与政府的权利义务等均不相同。同时，每一个保障房项目、每一个运作方式的投资回收方式也可能不同，有可能是单纯的一种投资回收方式，也有可能是两种或三种投资回收方式并用。因此，在面对具体的保障房项目时，如何选择具体的PPP运作方式及投资回收方式，须具体问题具体分析，并引进外脑如财务专家、法律专家、技术专家等，完善整个合作模式的设计，以避免纠纷，共同推进保障房项目的顺利实施。